Cómo afecta el plazo
Alargar el plazo baja la cuota, pero dispara los intereses. Ejemplo con 150.000 € al 3 %:
| Plazo | Cuota mensual | Intereses totales |
|---|---|---|
| 20 años | 832 € | 49.660 € |
| 25 años | 711 € | 63.400 € |
| 30 años | 632 € | 77.660 € |
El sistema francés
Casi todos los préstamos en España tienen cuota fija mensual. Al principio la mayor parte de la cuota son intereses; con los años, cada vez más es capital. Por eso amortizar anticipadamente en los primeros años ahorra más.
¿Cuánta cuota puedo pagar?
Como referencia, los bancos suelen pedir que la cuota no supere el 30–35 % de tus ingresos netos mensuales, sumando todas tus deudas.
TIN, TAE y euríbor
Usa el TIN en la calculadora. Para comparar ofertas, fíjate en la TAE, que incluye comisiones. En las hipotecas variables, el tipo es el euríbor más un diferencial. Lo explicamos en las guías de TIN y TAE y del euríbor.
Preguntas frecuentes
¿Incluye la cuota el seguro de hogar o de vida?
No. La calculadora muestra solo capital e intereses. Si el banco te exige seguros, súmalos aparte.
¿Sirve para préstamos personales?
Sí. La fórmula es la misma; solo cambian el importe, el tipo y el plazo, que suelen ser más altos y más cortos.