Ejemplos según el precio
| Precio de la vivienda | Entrada (20 %) | Gastos (10–12 %) | Ahorro total aproximado |
|---|---|---|---|
| 150.000 € | 30.000 € | 15.000 – 18.000 € | 45.000 – 48.000 € |
| 200.000 € | 40.000 € | 20.000 – 24.000 € | 60.000 – 64.000 € |
| 300.000 € | 60.000 € | 30.000 – 36.000 € | 90.000 – 96.000 € |
Qué ingresos te pedirán
Los bancos suelen querer que la cuota no supere el 30–35 % de tus ingresos netos. Una cuota de 900 € requiere unos ingresos netos de al menos 2.600–3.000 € al mes.
Si no llegas a la entrada
Existen programas públicos de avales para jóvenes y familias con hijos que permiten financiar más del 80 %. Pregunta a tu banco si está adherido y si cumples los requisitos.
Plan de ahorro
Calcula cuánto necesitas apartar cada mes con la calculadora de interés compuesto y separa ese dinero en una cuenta específica.
Preguntas frecuentes
¿Los gastos se pueden incluir en la hipoteca?
Normalmente no. El banco financia un porcentaje del precio o de la tasación, y los gastos se pagan con ahorros.