Comisiones máximas por amortizar
| Tipo de hipoteca | Comisión máxima |
|---|---|
| Variable | 0,25 % los 3 primeros años o 0,15 % los 5 primeros, según contrato; después, 0 % |
| Fija | 2 % los 10 primeros años y 1,5 % después |
Son los límites de la Ley 5/2019 para hipotecas firmadas desde junio de 2019, y solo se pueden cobrar si el banco sufre una pérdida financiera.
Plazo o cuota
- Reducir plazo: terminas antes de pagar y el ahorro en intereses es mayor.
- Reducir cuota: pagas menos cada mes; útil si tus ingresos han bajado o quieres más margen.
¿Amortizar o invertir?
Si tu hipoteca tiene un interés bajo, quizá te compense más mantener un fondo de emergencia y ahorrar o invertir. Antes de amortizar, asegúrate de tener reservas para imprevistos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo amortizar cualquier cantidad?
Depende del contrato; muchos bancos fijan un importe mínimo por amortización.