| Tipo | Ventaja | Inconveniente |
|---|---|---|
| Fija | Cuota estable durante toda la vida del préstamo | Suele tener un tipo inicial más alto |
| Variable | Puede salir más barata si el euríbor baja | Riesgo de subidas de cuota |
| Mixta | Estabilidad los primeros años | Incertidumbre a partir del cambio a variable |
Cómo decidir
- Si una subida de la cuota te pondría en apuros, la fija da tranquilidad.
- Si tienes margen en tu presupuesto y piensas amortizar pronto, la variable o la mixta pueden compensar.
- Compara siempre la TAE y simula cuotas con escenarios de euríbor más altos.
Cambiar de tipo más adelante
La ley permite cambiar de variable a fija, con comisiones limitadas. Habla con tu banco o compara con otras entidades.
Preguntas frecuentes
¿Qué comisión tiene cambiar de variable a fija?
Está limitada por la Ley 5/2019, y en los primeros años de la hipoteca es reducida. Revisa tu contrato.